Cél
Az eszközalap célja, hogy tőkenövekedést érjen el, illetve attraktív hozamot biztosítson oly módon, hogy hosszú távon és konzisztensen meghaladja az eszközalap referenciaindexét.
Előnyök
- Az ingatlan-befektetések hozamának volatilitása alacsony, a cash flow könnyen tervezhető, mindez együttesen kedvező hatást gyakorol a eszközalap kockázati és hozamprofiljára.
- A régióban erőteljes gazdasági növekedés tapasztalható. A növekvő jólét abban is megnyilvánul, hogy egyre nagyobb a kereslet a luxus- és high-end ingatlanok iránt. A 2010-es Shanghai-ban megrendezésre kerülő Világkiállítás szintén kedvező hatást gyakorol az ázsiai ingatlanárakra, hiszen az esemény miatt a nemzetközi figyelem a régióra irányul.
Stratégia
- A befektetési stratégia olyan első osztályú vállalatokat céloz meg, melyeknek a jövedelme fenntartható és növekvő tendenciát mutat.
- A fenti két megközelítést egyesítve az alapkezelők igyekeznek csökkenteni az eszközalap kockázatát, elkerülve a rosszul teljesítő és nem likvid vállalatok részvényeit.
- Az eszközalap teljesítményét az értékpapír-kiválasztás vezérli, melynél fontos szempont az eszköz-, iparág-, valamint az ország-allokáció is.
Tudnivalók
- Az eszközalap nyílt végű és határozatlan időtartamra jött létre.
- A biztosító sem tőke-, sem hozamgaranciát nem vállal.
- Referenciaindexe: FTSE EPRA / NAREIT Asia Index
- Az eszközalapba történő befektetéseket minimum 5-10 éves időtávban ajánljuk.